Vous rêvez d’acquérir une maison individuelle, mais vous avez des critères très spécifiques ? Constructeur de maison à Périgueux, votre spécialiste en travaux de gros œuvre MLJ SARL vous offre la possibilité de construire une maison sur-mesure, répondant à vos attentes et à votre budget. Et si l’on vous construisait la maison de vos rêves ?
Faites appel à un constructeur de maison à Périgueux pour bénéficier d’avantages indéniables
Faire construire sa maison présente de nombreux intérêts tant au niveau fiscal que pour des questions écologiques et de confort. Si vous êtes en phase de réflexion à ce sujet et hésitez encore, sachez que vous bénéficiez non seulement d’une exonération des frais de notaires en cas de contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI), ainsi que de la taxe foncière pendant deux ans, selon la commune où vous résidez. De plus, vous pouvez prétendre au prêt à taux zéro ou à d’autres prêts spécifiques comme le prêt à l’accession sociale et le prêt épargne logement. Vous n’êtes pas non plus soumis, pour une maison neuve, à des charges de copropriété ni à des frais d’entretien des parties communes. Pour concrétiser votre projet de manière fiable et professionnelle, faites appel à un artisan constructeur de maison à Périgueux.
Outre ces avantages fiscaux et financiers, recourir aux services d’un constructeur de maison à Périgueux vous offre un meilleur confort de vie grâce aux dernières normes techniques en matière de performances énergétiques. Selon la norme RT 2012, vous réalisez des économies d’énergie notables, ce qui se répercute inévitablement et favorablement sur vos factures. Meilleure isolation, équipements innovants, multiples garanties sont autant d’atouts dont vous profitez dans une maison individuelle familiale.
Votre constructeur de maison à Périgueux vous accompagne tout au long de votre projet
La construction d’une maison neuve ne s’improvise pas ; nombre d’actions doivent se faire au préalable pour éviter tout problème.
Définir le projet de manière claire et précise
Que vous souhaitiez une maison moderne ou plus classique, avec ou sans un grand jardin, des équipements spécifiques ou non… la première étape de votre projet sera de définir votre projet et surtout le budget que vous pouvez lui consacrer.
Vous l’aurez compris, la définition de votre projet dépend essentiellement de votre capacité budgétaire et, de fait, de votre capacité d’emprunt. Pour ce faire, vous devrez prendre en compte différents éléments comme la capacité d’endettement, votre apport personnel, le type de prêt envisagé, etc.
En faisant appel à un constructeur de maison à Périgueux, vous pourrez ensuite évaluer la faisabilité de votre projet, tant au niveau légal qu’au niveau de la construction. Ceci suppose quelques vérifications préalables comme la consultation du plan local d’urbanisme (PLU) pour vous assurer de la constructibilité du terrain. De plus, vous pourrez conclure un contrat de construction de maison individuelle pour bénéficier de différentes garanties. Sur cette base, vous pourrez affiner votre projet de construction, en définissant différents éléments essentiels comme le style de la maison, le nombre de pièces, l’agencement global, etc.
Rechercher un terrain
En parallèle de cette étude, votre constructeur de maison à Périgueux vous aide dans la recherche du terrain adéquat, répondant à vos attentes et à vos capacités. Terrain en lotissement ou isolé… viabilisé ou diffus… proximité des transports, écoles et commerces… sont autant de points qu’il faut prendre en compte dans ce cadre.
Programmer les différentes étapes de la conception de maison
Dès lors que les étapes préalables, essentielles à la définition du projet, ont été réalisées, il reste à concevoir le plan de votre future maison et assurer les formalités, en particulier le dépôt d’une demande de permis de construire auprès de votre mairie. Sachez qu’une réponse sera apportée à votre demande dans un délai de deux mois. Votre constructeur de maison à Périgueux vous accompagne naturellement pour ne rien négliger durant cette phase.
MLJ SARL, votre constructeur de maison à Périgueux, ne limite pas toutefois cet accompagnement au démarrage du projet. Tout au long de la construction, votre artisan expert vous tient informé de l’évolution des travaux, à travers des réunions de chantier régulières. Il assure aussi la réalisation du gros œuvre, du terrassement à la toiture, ainsi que des travaux de second œuvre, pour les équipements, l’isolation et les revêtements de votre maison. Ainsi, vous bénéficiez d’un suivi attentif du début à la fin des travaux, et ce jusqu’à la remise des clés.
Bénéficiez de bonnes garanties et du savoir-faire d’un constructeur de maison à Périgueux
Pour enfin profiter d’une maison neuve et optimisée, votre constructeur de maison à Périgueux vous permet de bénéficier de différentes garanties, pour vous prémunir de tout problème éventuel.
Le savoir-faire d’un constructeur, expert en construction et en rénovation de maison, vous fournit une première garantie, renforcée par un contrat dédié, le CCMI, et cadré par la loi. Celui-ci fait état d’une description complète de la future maison et précise le prix de cette maison, ainsi que les dates de début et de fin du chantier. Vous bénéficiez également, par ce biais, de la garantie d’achèvement des travaux et de la garantie décennale. Par ailleurs, il existe aussi une assurance dommage-ouvrage, focalisée sur la solidité de la future maison, une garantie biennale pour le fonctionnement des équipements et une garantie de parfait achèvement.
